القاهرة : الأمير كمال فرج.

في حين أن معظم الأشياء الجيدة تصبح أكثر تكلفة ، إلا أن حلمًا واحدًا أصبح رخيصًا للغاية في عام 2019 ، وهو شراء منزل  في إيطاليا بسعر 1 يورو فقط.

ذكر تقرير نشرته CNN Travel قبل 12 شهرًا بأن "قرية Sambuca في جنوب إيطاليا تبيع منازل مهجورة مقابل ما يزيد قليلاً عن دولار واحد ، في محاولة لإيقاف النزوح السكاني من المناطق الريفية".

سرعان ما انتشرت القصة على نطاق واسع ، وجذبت الاهتمام العالمي ، لا سيما وأن المدن والقرى الأخرى من جبال الألب الشمالية إلى صقلية المشمسة كانت تحاول نفس الشيء.

سرعان ما وجدت بعض هذه المدن نفسها محاصرة من قبل المشترين. أرسل رؤساء البلديات آلاف الطلبات ، وتعطلت المواقع الإلكترونية، وتم غزو القرى النائمة، وفزع السكان المحليون.

تم كسر صمت الأزقة الضيقة من قبل الأصوات الأجنبية والصحفيين. تم فتح الأبواب المغبرة من نسيج العنكبوت لأول مرة منذ عقود، حيث اصطف الناس في الصباح الباكر لتأمين منزل جميل.

كما ذكرت CNN في نوفمبر ، انتقل بعض المشترين الأوائل بالفعل ، ولمرة واحدة ، يبدو أن العرض الذي بدا جيدًا لدرجة يصعب تصديقه كان يستحق ذلك بالفعل. بعد عام ، هل تلاشى كل شيء؟ هل نفدت جميع البيوت؟ ليس تماما. لا يزال من الممكن المشاركة في الحدث.

أدناه ، قمنا بتجميع الوجهات التي لا تزال تقدم صفقات لأي شخص يرغب في الالتزام بتجديد منزل إيطالي متداعٍ، وإذا كنت تتساءل كيف تحصل على جزء من الحدث ، إليك بعض المؤشرات:

بالنسبة للمبتدئين ، ما لم تكن تعرف شخصًا موجودًا بالفعل على متن الطائرة ويمكنه تقديم المشورة ، فمن الجدير التحقق من المواقع الرسمية للبلدات للحصول على قوائم بالممتلكات المتاحة وتنزيل نماذج الطلب.

تعد زيارة المنطقة لمعرفة ما تقوم بالتسجيل فيه بالفعل قبل إغلاق الصفقة خطوة جيدة ، على الرغم من أن العديد من المشترين قد اشتروا منازلهم بشكل غير معلن.

إذا تمت الموافقة على طلبك ووثائقك ، ستتصل بك المدينة بخصوص الخطوات التالية. لكن تذكر : يجب على المشترين دفع وديعة تأمين تتراوح بين 2000 يورو و 5000 يورو والالتزام بتجديد العقار في غضون ثلاث سنوات. بمجرد اكتمالها وإتمام سند الشراء ، يتم استرداد الإيداع. إليك تقرير عن الوجهات للمساعدة في اختيار المكان المناسب :

1ـ جانجي Gangi

تقع هذه المدينة على شكل حلزون في صقلية ، بالقرب من باليرمو ، وكانت من أوائل المدن التي باعت منازل بقيمة 1 يورو عام 2011 ، وكانت الأكثر نجاحًا حتى الآن.

يقول العمدة جوزيبي فيراريلو: "نحن فخورون حقًا". "حصل أكثر من 160 مسكناً متداعياً على تحول بفضل الملاك الجدد، وأدى ذلك إلى إحياء سوق العقارات الخاصة أيضاً. المركز متألق مرة أخرى".

ولم يتم بيع المنازل المطروحة بالكامل بعد - لا يزال هناك حوالي 15 منزلًا مجانيًا في السوق، المنازل القديمة ، المعروفة باسم "Pagliarole" ، تتكون من طابقين وتم بناؤها في القرن التاسع عشر لاستيعاب الحيوانات في الطابق السفلي وعائلات الفلاحين أعلاه.

تحتوي جميع المنازل على مدخلين: أحدهما يواجه قمة التل والآخر إلى أسفل. وهي نموذجية لهذه "القرى الصغيرة على غرار خلية النحل" التي تقع على سفوح التلال.

جانجي جزء من نادي أجمل القرى في إيطاليا ، وهو تكريم سنوي يُمنح في المواقع الريفية. للقرية أصول يونانية وأجواء صوفية - إنها واحدة من مكانين في أوروبا يقال إن الروح القدس ظهر فيهما.

2ـ أولولاي Ollolai

تقع في منطقة بارباجيا الجبلية البرية في جزيرة سردينيا على البحر الأبيض المتوسط ​​، وترتفع على قطعة أرض نقية حيث تعيش تقاليد الزراعة القديمة. المنازل مبنية من صخور الجرانيت الرمادية ، بينما جدران المدينة مغطاة بالكتابات الزاهية على الجدران.

وفقًا للقادمين الجدد ، يوفر الهواء النقي وعدم وجود ضباب دخاني والمناظر الرائعة قدرة علاجية. في الخريف ، حدث معروف باسم Cortes Apertas (ساحات مفتوحة) فترى الإسطبلات وحانات العشب القديمة مفتوحة للجمهور ، ويقدم النبيذ الجيد ولحم الخنزير والجبن وعدد قليل من الأطباق الشهية الأخرى.

في الواقع ، هذه مملكة جبن تشتهر بجمالها الرائع Casu Fiore Sardo، وتشمل المعالم الثقافية هنا كرنفالًا مقنعًا بأزياء الماعز والطقوس القديمة.

يقول العمدة إفيسيو أربو إن البلدة باعت حتى الآن 10 منازل. لقد تم تحويل أحدهما إلى مبيت وإفطار فاخر من قبل زوجين هولنديين.


3ـ بيفونا Bivona

بيفونا هي أحدث مدينة في صقلية تنضم إلى المجموعة، وتقدم أيضًا مكافآت ضريبية وتقليل الروتين الروتيني لأي شخص يريد الإقامة.

تقع بيفونا داخل مدرج صخري في قلب حديقة سيكاني هيلز ، وترتقي إلى الأصول اللاتينية لاسمها "بيس-بونا" ، وهذا يعني مرتين أو مرتين جميلتين - في إشارة إلى خصوبة تربتها وطبيعتها البكر.

بساتين البرتقال ، أشجار الخوخ ، ساحات على الطراز العربي ، مطبخ غريب من التوليفات الحلوة والحامضة والمهرجانات الدينية الذواقة هي من بين إغراءات السكان الجدد.

تقول أنجيلا كانيزارو ، عضو مجلس المدينة: "نتلقى المئات من رسائل البريد الإلكتروني كل يوم ، لذا فإننا ننشئ وكالة متعددة اللغات لمساعدة المشترين". "السكان المحليون الآن مليئون بالأمل ، هذه المدينة الجميلة تستحق حياة ثانية".  سيتم تخصيص المنازل بمجرد تقييم جميع الطلبات. عشرة منها متاحة حاليًا، ولكن من المتوقع توفير المزيد.

4ـ كاماراتا Cammarata

من المحتمل أن يكون لدى Cammarata أفضل صفقة متاحة، حيث يتم توفير منازل مجانية تمامًا بالإضافة إلى حافز إضافي بقيمة 1،000 يورو للأطفال حديثي الولادة.

تقع في صقلية البرية ، وتُعرف باسم "المدينة التي تضم 1000 شرفة إلى الشرق" ، حيث تتشمس كل نافذة في شروق الشمس المذهل.

يفخر السكان المحليون بكونهم مرحبون بشكل استثنائي. يفتخر المطبخ في المدينة بأطباق تشمل الكرشة ، الضأن ، الخضروات الحلوة والحامضة مع الصنوبر واللوز ، ونقانق اللحم المصنوع من دم الخنزير (يعتقد أنه مثير للشهوة الجنسية).

تشتهر المدينة بطول عمر مواطنيها، وهو ما يُنسب إلى مناخها المعتدل والهواء النقي لمحمية مونتي كاماراتا الطبيعية. في الوقت الحالي، لا يزال هناك عشرات المنازل الخالية في السوق، حتى الآن تم شراء منزلين فقط.

يقول رئيس البلدية فينشنزو جيامبرون: "لقد نجحت في حملتي ". "إذا لم يحضر الملاك القدامى للمطالبة بممتلكاتهم المتساقطة ، سوف أصادر جميع المباني الفارغة وأفرغها للقادمين الجدد".

5ـ زنجولي Zungoli

تتميز Zungoli بموقع ممتاز بالقرب من نابولي وساحل أمالفي، حيث تقع على قمة تل من الحجر الرملي، وهو عبارة عن متاهة من الكهوف والأزقة المتعرجة الدائرية المتصلة بدرجات ضخمة مرصوفة بالحصى غير مستوية مغطاة بالعشب تنتهي بقلعة مذهلة.

تؤدي جسور العصور الوسطى إلى مجموعة من مساكن المزارع ذات اللون الأزرق والوردي والأخضر والأصفر الباستيل والقصور الأرستقراطية على شكل قبة، والتي تضم في المجموع حوالي 1000 شخص.

داخل الكهوف البيزنطية متعددة الطبقات التي كانت تستخدم في السابق كغرف تخزين خلال الحروب الصليبية ، يتم الآن تعليق أجبان كاتشوكافالو Caciocavallo على شكل دمعة للموسم.

يوفر الريف جولات للتخلص من السموم على طول مسارات الراعي القديم. لقد حصل Zungoli للتو على تحول مع أرصفة جديدة لامعة وأضواء LED عامة وشبكة Wi-Fi رائعة.

تم بيع ثلاثين منزلا حتى الآن، ولكن سيتم إطلاق دفعة ثالثة في يناير. يقول رئيس البلدية باولو كاروسو: "رياح التغيير تهب ، إنها تنشط الاقتصاد الريفي المحلي وتخلق فرص عمل".

6ـ برجوميزافال Borgomezzavalle

برجوميزافال هو البديل المثالي لجبال الألب لصقلية. تقع في بيدمونت على الحدود السويسرية ، وهي صفقة ثلاثية: منازل مهجورة بقيمة 1 يورو و 1000 يورو لكل مولود جديد، و 2000 يورو أخرى لأي شخص يرغب في بدء عمل تجاري.

على الرغم من كونها عالقة داخل الوادي ، تتمتع برجوميزافال بضوء الشمس طوال اليوم، حتى في فصل الشتاء، بفضل مرآة ضخمة توضع على جانب التل المقابل لعكس الأشعة. إنها جوهرة صغيرة من 320 ساكن.

تتجمع المنازل ذات الألوان الزاهية ذات الأسقف المصنوعة من القش ، المنحوتة من سفح الجبل ، حول ساحات مرصوفة بالحصى ومقاعد خشبية وأواني زهور.

هناك شرفات مقنطرة جدارية ولوجيا فخمة. تشمل المباني المعروضة للبيع التي تبلغ قيمتها 1 يورو منازل أكواخ خشبية وحجرية متهالكة وحظائر، واسطبلات، ومزرعة سابقة، ومساكن للحرفيين، ولكن حتى الآن تم بيع خمسة منازل، بشكل رئيسي للإيطاليين ومجموعة من الرهبان.

يقول نائب رئيس البلدية ستيفانو بيلوتي: "تنتقل عائلات جديدة للعيش". "ولدت طفلة قبل أيام ، إنه شيء يستحق الاحتفال. حصل والداها على المكافأة".


7ـ سمبوكة Sambuca

الفائز الأكبر في رالي إيطاليا للمنازل بقيمة 1 يورو مدينة سمبوكة  Sambuca في صقلية. بعد أن تصدرت عناوين الصحف العالمية في يناير ، كان هناك تدافع على الممتلكات.

نظرًا لارتفاع الطلب ، قررت السلطات المحلية بيع جميع المنازل الـ 16 المعروضة على أعلى مزايد بالمزاد مقابل 25000 يورو. تم منح منزل واحد فقط مقابل 1 يورو.

على عكس المدن الأخرى التي كانت تتوسط في الصفقات بين المشترين والبائعين ، تمتلك السلطات المحلية هنا جميع المباني المهجورة بعد زلزال عام 1968 ، لذا يمكنهم التخلص بسهولة من العقارات الفارغة.

يقول نائب رئيس البلدية جوزيبي كاسيوبو: "إننا نعيش ثورة سلمية". تم تجديد سوق العقارات مع أكثر من 80 عملية بيع خاصة والناس يتدفقون باستمرار ، ويطلبون حتى قطع الأراضي وبساتين الزيتون وكروم العنب.

إغراء سمبوكة الرئيسي هو المتاهة الخلابة لمناطق Saracen ، و Belvedere حيث كان قصر الأمير يومًا ما، وقمم التلال المحيطة الوعرة التي تنتج النبيذ عالي الجودة. تشمل الأطباق المحلية الحلزونات والكعك على شكل حلمة والمعروف باسم مين.

8ـ نولفي Nulvi

تتميز بلدة Nulvi في سردينيا برفاهية كونها قريبة من شواطئ بودرة الأطفال في Stintino وجزيرة Asinara.

تنتشر مذابح نوراغي الحجرية البدائية في المناظر الطبيعية، بينما تتميز المدينة بلوحات جدارية مشرقة تُعرف بالجداريات التي تصور المشاهد الريفية والصوفية.

هناك نقاط بارزة غريبة: أصبحت الكنيسة المنهارة هي الشارع الرئيسي في المدينة ، ولا يزال صحنها الحجري قائمًا فوق رؤوس المارة، وهناك بئر حجري مقدس حيث قدمت القبائل القديمة تضحيات لآلهة الماء الوثنية.

يقول المستشار المحلي لويجي كوتشوريددو: "لدينا تسعة عقارات بسعر 1 يورو وسيتم بيعها جميعًا قريبًا ، لكننا سنطرح المزيد في السوق حيث يتخلص المشترون القدامى من ممتلكاتهم". "عندما تم إطلاق المشروع ، اعتقد السكان المحليون أنها مزحة ومعجزة إذا تم بيع منزل واحد فقط. لقد أثبتنا أنهم مخطئون."

9ـ كانتيانو Cantiano

على امتداد الحدود بين أومبريا وماركي في وسط إيطاليا ، تأسست كانتيانو على يد قبائل متمردة أجبرت على الخضوع إلى روما.

بفضل موقعها الاستراتيجي على طول طريق فيا فلامينيا الخلاب ، أحد أقدم الطرق في إيطاليا ، تم تحويلها إلى مستوطنة عسكرية من قبل الرومان القدماء.

تم بالفعل بيع اثنين من المزارع السابقة المتداعية بقيمة 1 يورو الموجودة في المناطق الريفية المحيطة، ولكن يتوفر مبنيان تاريخيان في وسط القرية القديمة. أحد هذه المباني عبارة عن قصر مذهل متداعي يحتاج إلى إعادة تصميم بمبلغ 120 ألف يورو.

تتمتع كانتيانو بأجواء خيالية . تحول قاطعو الأخشاب المحليون لاحقًا إلى مربيين للأحصنة على تلال كاتريا ، مما أدى إلى ظهور معارض خيول غريبة ومأكولات قائمة على لحم الخيول تتميز بكرات اللحم والمهر المغطى بالبقسماط ، ويبدو أنها طعام شهي إلى جانب Visciolata ، وهو شراب الكرز الحامض.

يقول عضو المجلس فيليبو جينتيلوتي: "نحن قريبون من جوبيو وأوربينو ، الناس مفتونون بساحة العصور الوسطى ونمط الحياة السهل".

10ـ فابريش دي فيرجيمولي Fabbriche di Vergemoli

الآن ماذا عن منزل مجاني في توسكانا بالقرب من لوكا وبيستويا وساحل فيرسيليا الأنيق؟، انها ليست مزحة. هذه المدينة عبارة عن مجموعة من القرى الصغيرة المنتشرة في الغابة المحمية المدرجة في قائمة اليونسكو لجبال أبوان الألبية التي تنتشر فيها أطلال شبحية معزولة لمساكن عمال المناجم المهجورة مغطاة بالنباتات المورقة.

إنها غابة بجدران حجرية بارزة وأسقف منهارة. يمكن الوصول إلى العديد من المناطق سيرا على الأقدام فقط. أدى الموقع الصعب إلى إبطاء الجهود المبذولة لتفريغ ممتلكاته.

تقول عمدة المدينة ميشيل جيانيني: "بدأنا عام 2006". "لقد استغرق الأمر سنوات وحتى الآن تم بيع ثمانية مزارع فقط. ولكن من المحتمل أن يكون هناك مائة ، والناس مهتمون من دول مثل الصين وروسيا والبرازيل. "المشكلة هي أن ورثة الملاك القدامى ، الذين يعيشون بشكل أساسي في الولايات المتحدة ، يصعب تعقبهم".

كونها منطقة غير متطورة ، يمكن للمستثمرين المطالبة بما يصل إلى 60 ٪ من تكاليف التجديد من الاتحاد الأوروبي.

يمكن لأولئك الذين يأخذون العرض الاستمتاع بتدفقات نقية وجسور غريبة قديمة وغريبة ديل فينتو - أو كهف الريح - حيث تهب رياح صدى مخيف.

11ـ موسوميلي Mussomeli

باعت بلدة موسوميلي في صقلية 125 منزلاً بسعر 1 يورو. لا يزال هناك 50 مبنى آخر متاحًا وهناك العديد من المباني "المتميزة" الأخرى في شكل أفضل (لكنها أغلى قليلاً).

يقول عضو المجلس توتي نيجريللي: "ندفع الملاك القدامى للتخلص من ممتلكاتهم حتى نتمكن من تسليمها للقادمين الجدد في منطقة قادمة".

موسوميلي ، المحاطة بأشجار زهر العسل والأوكالبتوس ، تأخذ اسمها مشتقًا من الكلمة اللاتينية Mons Melis ، والمعروفة أيضًا باسم "تل العسل Hill of Honey". تشمل الأطباق المحلية خبز الجاستيد المغطى بالعسل والكعك المقلي المنقوع بالحليب.

تفتخر البلدة بواحدة من أكثر القلاع الخلابة في إيطاليا ، والتي يطلق عليها اسم القلعة المسحورة ، والتي تتشبث مثل العنكبوت على صخرة مدببة. تنتشر الأراضي الزراعية الخضراء الخصبة بمناجم الكبريت القديمة والملاذات والمدافن الرومانية وآثار المستوطنات البدائية.